Menu
For mæglere Log ind
Skibelundvej 8
E

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skibelundvej 8

Villa · 117 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 661 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.679 kr/m².1.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibelundvej gns: 8.209 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.225.753 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.287.511 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,16 pct. siden dec. 2017
290k567k843k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017775.000 kr.I dag · vores estimat1.225.753 kr.Markedet · 1992397.566 kr.Markedet · 1993498.303 kr.Markedet · 1994532.233 kr.Markedet · 1995564.174 kr.Markedet · 1996484.848 kr.Markedet · 1997518.310 kr.Markedet · 1998450.801 kr.Markedet · 1999760.500 kr.Markedet · 2000795.834 kr.Markedet · 2001696.735 kr.Markedet · 2002880.659 kr.Markedet · 2003651.807 kr.Markedet · 2004759.798 kr.Markedet · 2005774.891 kr.Markedet · 2006797.706 kr.Markedet · 20071.026.558 kr.Markedet · 20081.198.548 kr.Markedet · 20091.152.333 kr.Markedet · 20101.017.783 kr.Markedet · 2011941.967 kr.Markedet · 2012855.972 kr.Markedet · 2013878.787 kr.Markedet · 2014856.440 kr.Markedet · 20151.015.092 kr.Markedet · 2016892.242 kr.Markedet · 20171.124.955 kr.Markedet · 20181.023.750 kr.Markedet · 20191.101.438 kr.Markedet · 20201.235.403 kr.Markedet · 20211.204.398 kr.Markedet · 20221.354.041 kr.Markedet · 20231.045.044 kr.Markedet · 20241.192.113 kr.Markedet · 20251.239.498 kr.Markedet · 20261.219.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 20
8850 Bjerringbro		112 m²109 m11-08-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Skibelundvej 74
8850 Bjerringbro		85 m²1,4 km28-05-2024700.000 kr.8.235 kr./m²
Skibelundvej 76
8850 Bjerringbro		150 m²1,4 km22-05-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Skibelundvej 19A
8850 Bjerringbro		167 m²351 m14-10-2024950.000 kr.5.689 kr./m²
Skibelundvej 90
8850 Bjerringbro		155 m²1,6 km07-03-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²289 m21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Skibelundvej 85
8850 Bjerringbro		152 m²3,5 km05-01-2026910.000 kr.5.987 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²462 m01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Bellisvej 15
8850 Bjerringbro		112 m²329 m18-02-20241.420.000 kr.12.679 kr./m²
Østergade 26
8850 Bjerringbro		117 m²801 m09-01-20261.325.000 kr.11.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden