Menu
For mæglere Log ind
Skibelundvej 5
E

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skibelundvej 5

Villa · 180 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.127 kr/m².1.354.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibelundvej gns: 8.209 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.511 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.703.524 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²287 m21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Skibelundvej 19A
8850 Bjerringbro		167 m²348 m14-10-2024950.000 kr.5.689 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²461 m01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Skibelundvej 90
8850 Bjerringbro		155 m²1,6 km07-03-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Skibelundvej 76
8850 Bjerringbro		150 m²1,4 km22-05-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Skibelundvej 20
8850 Bjerringbro		112 m²106 m11-08-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Skibelundvej 85
8850 Bjerringbro		152 m²3,5 km05-01-2026910.000 kr.5.987 kr./m²
Nygade 29
8850 Bjerringbro		181 m²461 m11-01-20251.000.000 kr.5.525 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²216 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Violvej 10
8850 Bjerringbro		181 m²662 m12-02-20241.550.000 kr.8.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden