Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredensvej 27

Villa · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.491 kr/m².4.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 38.694 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.555.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,86 pct. siden jul. 2001
534k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.495.000 kr.I dag · vores estimat3.555.941 kr.Markedet · 1992534.209 kr.Markedet · 1993659.123 kr.Markedet · 1994654.436 kr.Markedet · 1995795.482 kr.Markedet · 1996754.825 kr.Markedet · 1997873.417 kr.Markedet · 1998988.412 kr.Markedet · 19991.211.099 kr.Markedet · 20001.185.920 kr.Markedet · 20011.374.599 kr.Markedet · 20021.489.703 kr.Markedet · 20031.319.663 kr.Markedet · 20041.446.212 kr.Markedet · 20051.832.399 kr.Markedet · 20062.531.416 kr.Markedet · 20072.457.405 kr.Markedet · 20082.080.047 kr.Markedet · 20091.868.587 kr.Markedet · 20101.810.381 kr.Markedet · 20111.907.500 kr.Markedet · 20121.694.514 kr.Markedet · 20131.784.330 kr.Markedet · 20141.632.057 kr.Markedet · 20151.777.027 kr.Markedet · 20162.157.110 kr.Markedet · 20172.287.038 kr.Markedet · 20182.394.512 kr.Markedet · 20192.269.489 kr.Markedet · 20202.765.657 kr.Markedet · 20212.994.775 kr.Markedet · 20223.346.518 kr.Markedet · 20233.255.176 kr.Markedet · 20243.040.337 kr.Markedet · 20253.613.786 kr.Markedet · 20263.766.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.555.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²23 m23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
Fredensvej 23
3400 Hillerød		117 m²51 m30-08-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
P. Mogensensvej 14
3400 Hillerød		109 m²67 m13-03-20254.950.000 kr.45.413 kr./m²
Roskildevej 109
3400 Hillerød		107 m²971 m23-07-20252.595.000 kr.24.252 kr./m²
Slotsgade 52E
3400 Hillerød		117 m²599 m04-09-20245.495.000 kr.46.966 kr./m²
Jensensvej 24
3400 Hillerød		114 m²839 m13-03-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
P. Mogensensvej 46
3400 Hillerød		121 m²336 m29-09-20255.900.000 kr.48.760 kr./m²
Thorsvang 1
3400 Hillerød		117 m²724 m20-01-20244.725.000 kr.40.385 kr./m²
Godthåbsvej 23
3400 Hillerød		97 m²436 m05-06-20265.150.000 kr.53.093 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28
3400 Hillerød		109 m²1,4 km12-07-20265.275.000 kr.48.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden