Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fredensvej 33

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.070 kr/m².6.887.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 44.321 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.487.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,47 pct. siden dec. 1995
987k2,7M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19951.408.777 kr.I dag · vores estimat7.487.203 kr.Markedet · 19921.043.736 kr.Markedet · 19931.204.661 kr.Markedet · 19941.401.382 kr.Markedet · 19951.386.938 kr.Markedet · 19961.505.316 kr.Markedet · 19971.607.994 kr.Markedet · 19982.031.737 kr.Markedet · 19992.264.097 kr.Markedet · 20002.308.685 kr.Markedet · 20012.041.942 kr.Markedet · 20022.551.250 kr.Markedet · 20032.473.221 kr.Markedet · 20042.761.002 kr.Markedet · 20052.978.761 kr.Markedet · 20064.420.021 kr.Markedet · 20074.208.228 kr.Markedet · 20083.930.809 kr.Markedet · 20093.405.958 kr.Markedet · 20103.217.244 kr.Markedet · 20113.575.204 kr.Markedet · 20123.736.757 kr.Markedet · 20132.939.197 kr.Markedet · 20143.854.821 kr.Markedet · 20153.342.216 kr.Markedet · 20164.145.585 kr.Markedet · 20174.307.923 kr.Markedet · 20184.188.289 kr.Markedet · 20194.476.855 kr.Markedet · 20205.225.588 kr.Markedet · 20215.799.737 kr.Markedet · 20225.724.848 kr.Markedet · 20235.250.237 kr.Markedet · 20246.684.432 kr.Markedet · 20256.549.883 kr.Markedet · 20267.143.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
1.408.777 kr.
I dag · vores estimat
7.487.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.408.777 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 47
2970 Hørsholm		152 m²133 m16-12-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Fredensvej 13
2970 Hørsholm		149 m²127 m18-09-20246.470.000 kr.43.423 kr./m²
Fredensvej 23
2970 Hørsholm		168 m²51 m10-07-202610.400.000 kr.61.905 kr./m²
Fredensvej 5
2970 Hørsholm		146 m²186 m11-07-20255.950.000 kr.40.753 kr./m²
Fredensvej 18
2970 Hørsholm		137 m²49 m15-09-20256.425.000 kr.46.898 kr./m²
Fredensvej 26
2970 Hørsholm		137 m²145 m10-08-20245.700.000 kr.41.606 kr./m²
Fredensvej 30
2970 Hørsholm		137 m²190 m23-04-20256.420.000 kr.46.861 kr./m²
Fredensvej 15
2970 Hørsholm		136 m²148 m20-08-20256.400.000 kr.47.059 kr./m²
Fredensvej 45
2970 Hørsholm		204 m²103 m21-07-20268.055.000 kr.39.485 kr./m²
Spættevej 3
2970 Hørsholm		162 m²75 m02-02-20267.750.000 kr.47.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden