Fredensvej 6, st., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1989. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.312 kr/m².3.003.030 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.792.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerandel overdraget
1992okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsvej 30, 2. 203 3400 Hillerød	96 m²	291 m	01-02-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Milnersvej 6B 3400 Hillerød	94 m²	540 m	14-12-2025	3.305.000 kr.	35.160 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 205 3400 Hillerød	91 m²	291 m	07-06-2026	3.272.500 kr.	35.962 kr./m²
Slotsgade 24B, 1. tv 3400 Hillerød	92 m²	425 m	29-11-2024	2.880.000 kr.	31.304 kr./m²
Christianshave 11, 1. mf 3400 Hillerød	93 m²	516 m	12-09-2024	3.495.000 kr.	37.581 kr./m²
Bag Haver 3, st. tv 3400 Hillerød	91 m²	405 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	32.912 kr./m²
Bag Haver 5, 1. 3400 Hillerød	97 m²	406 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Christianshave 11, 2. mf 3400 Hillerød	92 m²	516 m	09-04-2026	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. tv 3400 Hillerød	92 m²	516 m	26-11-2025	1.832.800 kr.	19.922 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. th 3400 Hillerød	92 m²	516 m	27-08-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu