Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fredericiagade 14, 1.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 9 værelser, opført i 1898. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.632 kr/m².3.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 26.446 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.634.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden dec. 2017
637k2,5M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.750.000 kr.9. jan. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat1.634.679 kr.Markedet · 19921.678.404 kr.Markedet · 1993804.228 kr.Markedet · 1994637.188 kr.Markedet · 1995836.070 kr.Markedet · 19965.510.058 kr.Markedet · 1997777.780 kr.Markedet · 19982.381.712 kr.Markedet · 19991.269.852 kr.Markedet · 20001.808.904 kr.Markedet · 20011.083.846 kr.Markedet · 20022.061.030 kr.Markedet · 20032.306.892 kr.Markedet · 20042.468.016 kr.Markedet · 20053.099.984 kr.Markedet · 20063.354.198 kr.Markedet · 20074.254.822 kr.Markedet · 20083.658.002 kr.Markedet · 20092.275.398 kr.Markedet · 20103.011.592 kr.Markedet · 20112.471.496 kr.Markedet · 20123.099.636 kr.Markedet · 20132.058.942 kr.Markedet · 20142.398.068 kr.Markedet · 20152.192.226 kr.Markedet · 20162.900.058 kr.Markedet · 20172.763.990 kr.Markedet · 20182.128.194 kr.Markedet · 20192.599.212 kr.Markedet · 20207.959.630 kr.Markedet · 20212.673.336 kr.Markedet · 20224.232.898 kr.Markedet · 20233.586.140 kr.Markedet · 20243.330.534 kr.Markedet · 20253.457.032 kr.Markedet · 20262.886.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
9. jan. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1958sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²43 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²52 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²301 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th
6000 Kolding		104 m²139 m31-03-20254.600.000 kr.44.231 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²74 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²191 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²635 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²745 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²305 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²904 m23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden