Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiavej 14

Villa · 234 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1399 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.624 kr/m².4.671.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 20.263 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.572.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden dec. 2018
549k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.500.000 kr.16. sep. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat4.572.949 kr.Markedet · 19921.007.838 kr.Markedet · 19931.086.462 kr.Markedet · 19941.093.248 kr.Markedet · 19951.176.084 kr.Markedet · 19961.100.970 kr.Markedet · 19971.425.060 kr.Markedet · 19981.524.744 kr.Markedet · 19991.898.676 kr.Markedet · 20001.715.922 kr.Markedet · 20011.868.958 kr.Markedet · 20021.865.682 kr.Markedet · 20032.060.838 kr.Markedet · 20041.980.108 kr.Markedet · 20052.208.960 kr.Markedet · 20062.643.966 kr.Markedet · 20073.098.160 kr.Markedet · 20083.158.298 kr.Markedet · 20092.903.940 kr.Markedet · 20102.690.298 kr.Markedet · 20113.012.750 kr.Markedet · 20122.830.698 kr.Markedet · 20132.469.870 kr.Markedet · 20142.244.762 kr.Markedet · 20152.886.624 kr.Markedet · 20162.547.792 kr.Markedet · 20172.656.134 kr.Markedet · 20183.052.062 kr.Markedet · 20193.100.500 kr.Markedet · 20203.510.000 kr.Markedet · 20213.714.516 kr.Markedet · 20224.259.268 kr.Markedet · 20233.617.406 kr.Markedet · 20243.942.432 kr.Markedet · 20254.310.982 kr.Markedet · 20264.760.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
16. sep. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.572.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 68
7100 Vejle		195 m²764 m08-05-20254.050.000 kr.20.769 kr./m²
Møller Jensensvej 3
7100 Vejle		225 m²473 m29-04-20245.750.000 kr.25.556 kr./m²
Kirsebærvej 11
7100 Vejle		233 m²863 m03-12-20232.450.000 kr.10.515 kr./m²
Stien 2
7100 Vejle		236 m²880 m23-02-20255.750.000 kr.24.364 kr./m²
Parallelvej 2
7100 Vejle		217 m²439 m05-08-20242.995.000 kr.13.802 kr./m²
Koldingvej 117
7100 Vejle		217 m²483 m12-08-20253.825.000 kr.17.627 kr./m²
Eskholtvænget 11
7100 Vejle		227 m²1,0 km23-05-20245.900.000 kr.25.991 kr./m²
Skovkrogen 2B
7100 Vejle		205 m²363 m18-12-20233.900.000 kr.19.024 kr./m²
Sdr Vang 20
7100 Vejle		215 m²766 m28-10-20254.300.000 kr.20.000 kr./m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²342 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden