Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiavej 24

Villa · 225 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.571 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.522 kr/m².4.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 20.263 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.566.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden aug. 2018
528k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.850.000 kr.30. nov. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat5.566.396 kr.Markedet · 1992969.075 kr.Markedet · 19931.044.675 kr.Markedet · 19941.051.200 kr.Markedet · 19951.130.850 kr.Markedet · 19961.058.625 kr.Markedet · 19971.370.250 kr.Markedet · 19981.466.100 kr.Markedet · 19991.825.650 kr.Markedet · 20001.649.925 kr.Markedet · 20011.797.075 kr.Markedet · 20021.793.925 kr.Markedet · 20031.981.575 kr.Markedet · 20041.903.950 kr.Markedet · 20052.124.000 kr.Markedet · 20062.542.275 kr.Markedet · 20072.979.000 kr.Markedet · 20083.036.825 kr.Markedet · 20092.792.250 kr.Markedet · 20102.586.825 kr.Markedet · 20112.896.875 kr.Markedet · 20122.721.825 kr.Markedet · 20132.374.875 kr.Markedet · 20142.158.425 kr.Markedet · 20152.775.600 kr.Markedet · 20162.449.800 kr.Markedet · 20172.553.975 kr.Markedet · 20182.934.675 kr.Markedet · 20192.981.250 kr.Markedet · 20203.375.000 kr.Markedet · 20213.571.650 kr.Markedet · 20224.095.450 kr.Markedet · 20233.478.275 kr.Markedet · 20243.790.800 kr.Markedet · 20254.145.175 kr.Markedet · 20264.577.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.566.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²212 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Fredericiavej 68
7100 Vejle		195 m²556 m08-05-20254.050.000 kr.20.769 kr./m²
Møller Jensensvej 3
7100 Vejle		225 m²275 m29-04-20245.750.000 kr.25.556 kr./m²
Parallelvej 2
7100 Vejle		217 m²307 m05-08-20242.995.000 kr.13.802 kr./m²
Eskholtvænget 11
7100 Vejle		227 m²796 m23-05-20245.900.000 kr.25.991 kr./m²
Skovkrogen 2B
7100 Vejle		205 m²159 m18-12-20233.900.000 kr.19.024 kr./m²
Kirsebærvej 11
7100 Vejle		233 m²651 m03-12-20232.450.000 kr.10.515 kr./m²
Koldingvej 117
7100 Vejle		217 m²678 m12-08-20253.825.000 kr.17.627 kr./m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²173 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²
Skovkrogen 12
7100 Vejle		202 m²212 m15-06-20257.495.000 kr.37.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden