Fredericiavej 57C

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 883 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.680 kr/m².2.485.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 20.263 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.308.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,17 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.616.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.616.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiavej 53A 7100 Vejle	112 m²	81 m	12-08-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Fredericiavej 423, Skærup Skov 7100 Vejle	74 m²	5,5 km	09-04-2026	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Fredericiavej 68 7100 Vejle	195 m²	94 m	08-05-2025	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²
Niels Skousvej 17 7100 Vejle	100 m²	234 m	30-06-2026	3.295.000 kr.	32.950 kr./m²
Mindevej 18 7100 Vejle	98 m²	115 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	26.020 kr./m²
Niels Skousvej 49 7100 Vejle	98 m²	501 m	30-09-2024	1.845.000 kr.	18.827 kr./m²
Eskholtvænget 14 7100 Vejle	93 m²	311 m	30-07-2026	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Eskholtvænget 14 7100 Vejle	93 m²	311 m	13-10-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Kirsebærvej 23 7100 Vejle	90 m²	208 m	01-10-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Kirsten Piils Vej 16 7100 Vejle	99 m²	959 m	08-01-2026	2.025.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu