Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiavej 81

Villa · 120 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.111 kr/m².3.126.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 20.263 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.753.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,43 pct. siden jan. 2017
282k971k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20172.995.000 kr.28. feb. 20183.040.000 kr.I dag · vores estimat2.753.426 kr.Markedet · 1992516.840 kr.Markedet · 1993557.160 kr.Markedet · 1994560.640 kr.Markedet · 1995603.120 kr.Markedet · 1996564.600 kr.Markedet · 1997730.800 kr.Markedet · 1998781.920 kr.Markedet · 1999973.680 kr.Markedet · 2000879.960 kr.Markedet · 2001958.440 kr.Markedet · 2002956.760 kr.Markedet · 20031.056.840 kr.Markedet · 20041.015.440 kr.Markedet · 20051.132.800 kr.Markedet · 20061.355.880 kr.Markedet · 20071.588.800 kr.Markedet · 20081.619.640 kr.Markedet · 20091.489.200 kr.Markedet · 20101.379.640 kr.Markedet · 20111.545.000 kr.Markedet · 20121.451.640 kr.Markedet · 20131.266.600 kr.Markedet · 20141.151.160 kr.Markedet · 20151.480.320 kr.Markedet · 20161.306.560 kr.Markedet · 20171.362.120 kr.Markedet · 20181.565.160 kr.Markedet · 20191.590.000 kr.Markedet · 20201.800.000 kr.Markedet · 20211.904.880 kr.Markedet · 20222.184.240 kr.Markedet · 20231.855.080 kr.Markedet · 20242.021.760 kr.Markedet · 20252.210.760 kr.Markedet · 20262.441.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte3.040.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 53A
7100 Vejle		112 m²341 m12-08-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Fredericiavej 68
7100 Vejle		195 m²239 m08-05-20254.050.000 kr.20.769 kr./m²
Fredericiavej 423, Skærup Skov
7100 Vejle		74 m²5,3 km09-04-20261.300.000 kr.17.568 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²1,0 km17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Blomstervænget 11
7100 Vejle		120 m²235 m24-09-20253.345.000 kr.27.875 kr./m²
Eskholtvænget 5
7100 Vejle		117 m²132 m15-07-20254.730.000 kr.40.427 kr./m²
Fjeldvigs Alle 3
7100 Vejle		125 m²102 m21-05-20252.600.500 kr.20.804 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²378 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Absalonsvej 3
7100 Vejle		122 m²362 m17-04-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²352 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden