Frederik 3.s Vej 17, st. th, 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².737.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering704.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2000 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 704.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1977Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederik 3.s Vej 17, 2. 7000 Fredericia	52 m²	0 m	01-01-2025	600.000 kr.	11.538 kr./m²
Jernbanegade 9, 2. tv 7000 Fredericia	67 m²	162 m	29-07-2026	735.000 kr.	10.970 kr./m²
Jernbanegade 17, 3. tv 7000 Fredericia	67 m²	163 m	11-08-2025	785.000 kr.	11.716 kr./m²
Falkevej 20, 2. th 7000 Fredericia	64 m²	392 m	05-05-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Norgesgade 18, st. tv 7000 Fredericia	68 m²	574 m	12-05-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. tv 7000 Fredericia	73 m²	137 m	31-05-2026	615.000 kr.	8.425 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. tv 7000 Fredericia	73 m²	137 m	20-10-2025	595.000 kr.	8.151 kr./m²
Calvinsvej 62, st. tv 7000 Fredericia	62 m²	522 m	28-07-2026	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Falkevej 11, st. th 7000 Fredericia	60 m²	373 m	11-05-2025	720.000 kr.	12.000 kr./m²
Dalegade 40B, 2. 7000 Fredericia	65 m²	1,0 km	17-08-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu