Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederik VIIs Vej 10

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.171 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.253 kr/m².5.704.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederik gns: 32.063 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.537.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik VIIs Vej 8
3400 Hillerød		154 m²42 m03-11-20243.950.000 kr.25.649 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²170 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 18
3400 Hillerød		136 m²174 m29-09-20255.200.000 kr.38.235 kr./m²
Elmegårdsalle 45
3400 Hillerød		137 m²323 m15-10-20254.550.000 kr.33.212 kr./m²
Elmegårdsalle 21
3400 Hillerød		135 m²370 m10-12-20245.150.000 kr.38.148 kr./m²
Solbakken 14
3400 Hillerød		140 m²567 m27-02-20256.600.000 kr.47.143 kr./m²
Slotsvænget 16
3400 Hillerød		132 m²306 m11-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Hjortespringet 6
3400 Hillerød		131 m²279 m23-05-20244.700.000 kr.35.878 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 10
3400 Hillerød		150 m²153 m28-06-20266.395.000 kr.42.633 kr./m²
Solbakken 7
3400 Hillerød		136 m²617 m06-03-20257.050.000 kr.51.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden