Frederiksberg 6, 6854 Henne — Villa · 115 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.944 kr/m².778.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.017.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerandel overdraget
2001feb.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 8 6854 Henne	109 m²	205 m	24-08-2026	340.000 kr.	3.119 kr./m²
Villavej 6 6854 Henne	101 m²	228 m	05-12-2025	350.000 kr.	3.465 kr./m²
Strandvejen 62 6854 Henne	96 m²	216 m	18-06-2024	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Strandvejen 56 6854 Henne	94 m²	269 m	07-12-2025	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Strandvejen 73 6854 Henne	90 m²	161 m	02-06-2026	410.000 kr.	4.556 kr./m²
Strandvejen 54 6854 Henne	89 m²	287 m	16-02-2024	515.000 kr.	5.787 kr./m²
Krovænget 13 6854 Henne	160 m²	236 m	19-11-2023	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Klintingvej 215 6854 Henne	110 m²	3,3 km	17-06-2025	395.000 kr.	3.591 kr./m²
Klintingvej 191 6854 Henne	120 m²	3,5 km	16-06-2026	550.000 kr.	4.583 kr./m²
Dyrebyvej 21 6854 Henne	180 m²	1,2 km	21-08-2025	2.775.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu