Frederiksbergvej 20

Villa · 127 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.893 kr/m².1.360.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksbergvej gns: 8.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-29,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.385.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,68 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2005Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksbergvej 42A 8723 Løsning	157 m²	224 m	21-02-2024	998.000 kr.	6.357 kr./m²
Frederiksbergvej 6 8723 Løsning	181 m²	162 m	13-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Frederiksbergvej 26A 8723 Løsning	65 m²	71 m	22-07-2024	550.000 kr.	8.462 kr./m²
Kingos Alle 35 8723 Løsning	125 m²	310 m	29-01-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Vandmøllevej 13 8723 Løsning	126 m²	422 m	09-04-2026	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Per Rytters Vej 1A 8723 Løsning	128 m²	451 m	06-08-2024	1.015.000 kr.	7.930 kr./m²
Chr Winthers Vej 2 8723 Løsning	128 m²	463 m	08-10-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Fasanvej 7 8723 Løsning	125 m²	447 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Kingos Alle 14 8723 Løsning	120 m²	166 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
H C Andersens Vej 9 8723 Løsning	122 m²	401 m	22-08-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu