Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Frederiksbergvej 21, Øster Bjerregrav

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.106 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 104 m².1.162.096 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.198.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,23 pct. siden okt. 2020
367k735k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.320.000 kr.I dag · vores estimat1.198.113 kr.Markedet · 1992437.840 kr.Markedet · 1993416.832 kr.Markedet · 1994451.568 kr.Markedet · 1995429.520 kr.Markedet · 1996570.440 kr.Markedet · 1997645.008 kr.Markedet · 1998702.208 kr.Markedet · 1999733.096 kr.Markedet · 2000807.352 kr.Markedet · 2001725.608 kr.Markedet · 2002653.120 kr.Markedet · 2003756.080 kr.Markedet · 2004798.200 kr.Markedet · 2005899.912 kr.Markedet · 20061.065.584 kr.Markedet · 20071.236.976 kr.Markedet · 20081.335.776 kr.Markedet · 20091.242.384 kr.Markedet · 2010805.480 kr.Markedet · 20111.036.152 kr.Markedet · 20121.127.256 kr.Markedet · 20131.078.480 kr.Markedet · 2014981.864 kr.Markedet · 20151.202.760 kr.Markedet · 20161.003.808 kr.Markedet · 20171.187.056 kr.Markedet · 20181.136.512 kr.Markedet · 20191.163.136 kr.Markedet · 20201.256.424 kr.Markedet · 20211.379.664 kr.Markedet · 20221.305.824 kr.Markedet · 20231.361.048 kr.Markedet · 20241.324.960 kr.Markedet · 20251.449.448 kr.Markedet · 20261.472.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 2C, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		103 m²505 m18-09-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Falkevej 6, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		118 m²180 m13-10-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		129 m²163 m15-06-20251.370.000 kr.10.620 kr./m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		131 m²208 m29-07-20251.200.000 kr.9.160 kr./m²
Mågevej 2, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		72 m²53 m03-04-20251.498.000 kr.20.806 kr./m²
Erantisvej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²650 m12-05-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²672 m08-01-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Branddamsvej 10, Over Fussing
8920 Randers NV		129 m²977 m12-05-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Musvitvej 11, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²72 m16-12-20251.270.000 kr.9.007 kr./m²
Tånum Bygade 35
8920 Randers NV		110 m²2,5 km02-05-20241.285.000 kr.11.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden