Frederiksborgvej 36A

Villa · 136 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.263 kr/m².5.414.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 38.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-7,60 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 1897% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
4Vores vurdering5.416.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 382.500 kr.
11. feb. 2015 · Alm. Salg: 262.922 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.416.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2015feb.Solgt, andet262.922 kr.
1992dec.Solgt, familiehandel382.500 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 23 3450 Allerød	183 m²	205 m	14-01-2025	7.400.000 kr.	40.437 kr./m²
Lilledal 6 3450 Allerød	143 m²	120 m	14-11-2024	4.370.000 kr.	30.559 kr./m²
Gl Lyngevej 15 3450 Allerød	142 m²	264 m	04-02-2026	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Kollerødvej 35 3450 Allerød	133 m²	492 m	22-12-2025	4.950.000 kr.	37.218 kr./m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	199 m	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Bakkevej 15 3450 Allerød	139 m²	494 m	15-03-2024	6.275.000 kr.	45.144 kr./m²
Callunavej 3 3450 Allerød	136 m²	713 m	06-05-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Egealle 6 3450 Allerød	130 m²	431 m	25-03-2024	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Ravnsholtvej 8 3450 Allerød	127 m²	350 m	06-04-2024	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Callunavej 11 3450 Allerød	138 m²	765 m	07-04-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu