Frederiksdal Alle 13B

Villa · 231 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 317 m²
Grundareal: 921 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.467 kr/m².2.072.500 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.332.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,65 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2010 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012450.000 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	854 m	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	419 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 105 7800 Skive	183 m²	851 m	20-11-2023	1.660.000 kr.	9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 40 7800 Skive	166 m²	438 m	09-05-2024	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	76 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Frederiksdal Alle 52 7800 Skive	170 m²	604 m	01-04-2025	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 117 7800 Skive	161 m²	959 m	09-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Frederiksdal Alle 111 7800 Skive	138 m²	901 m	10-11-2025	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Ahornvænget 20 7800 Skive	241 m²	761 m	04-03-2025	2.350.000 kr.	9.751 kr./m²
Vester Fælled Vej 31 7800 Skive	224 m²	979 m	17-07-2025	2.150.000 kr.	9.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu