Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Frederiksdalsvej 208

Villa · 137 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.017 kr/m².8.588.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 55.695 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.347.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,97 pct. siden okt. 2003
917k3,1M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20032.690.000 kr.I dag · vores estimat6.347.503 kr.Markedet · 19921.041.063 kr.Markedet · 19931.035.309 kr.Markedet · 1994916.530 kr.Markedet · 19951.273.415 kr.Markedet · 19961.294.787 kr.Markedet · 19971.509.055 kr.Markedet · 19981.559.060 kr.Markedet · 19991.950.332 kr.Markedet · 20002.354.071 kr.Markedet · 20012.245.019 kr.Markedet · 20022.103.909 kr.Markedet · 20032.157.065 kr.Markedet · 20042.658.896 kr.Markedet · 20053.211.006 kr.Markedet · 20064.686.907 kr.Markedet · 20074.416.332 kr.Markedet · 20084.015.470 kr.Markedet · 20093.119.216 kr.Markedet · 20102.969.064 kr.Markedet · 20113.866.962 kr.Markedet · 20123.229.227 kr.Markedet · 20133.342.389 kr.Markedet · 20143.839.973 kr.Markedet · 20154.716.773 kr.Markedet · 20164.749.105 kr.Markedet · 20175.058.862 kr.Markedet · 20185.266.965 kr.Markedet · 20195.505.482 kr.Markedet · 20206.014.574 kr.Markedet · 20216.168.288 kr.Markedet · 20226.418.313 kr.Markedet · 20237.001.111 kr.Markedet · 20246.593.947 kr.Markedet · 20258.022.994 kr.Markedet · 20269.489.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
2.690.000 kr.
I dag · vores estimat
6.347.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalsvej 224
2830 Virum		136 m²178 m18-01-20246.300.000 kr.46.324 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²43 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Frederiksdalsvej 166
2830 Virum		136 m²409 m15-04-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Frederiksdalsvej 239
2830 Virum		144 m²142 m10-09-20258.350.000 kr.57.986 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²270 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²39 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Frederiksdalsvej 175
2830 Virum		205 m²298 m09-04-202511.687.500 kr.57.012 kr./m²
Agerbakken 4
2830 Virum		135 m²325 m19-04-20248.700.000 kr.64.444 kr./m²
Skolebakken 47
2830 Virum		139 m²342 m13-08-20249.200.000 kr.66.187 kr./m²
Askimvej 29
2830 Virum		137 m²497 m05-09-20247.600.000 kr.55.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden