Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Frederiksdalsvej 216

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.474 kr/m².8.361.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 55.695 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.260.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,41 pct. siden mar. 1996
870k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 19961.273.950 kr.I dag · vores estimat6.260.279 kr.Markedet · 1992987.870 kr.Markedet · 1993982.410 kr.Markedet · 1994869.700 kr.Markedet · 19951.208.350 kr.Markedet · 19961.228.630 kr.Markedet · 19971.431.950 kr.Markedet · 19981.479.400 kr.Markedet · 19991.850.680 kr.Markedet · 20002.233.790 kr.Markedet · 20012.130.310 kr.Markedet · 20021.996.410 kr.Markedet · 20032.046.850 kr.Markedet · 20042.523.040 kr.Markedet · 20053.046.940 kr.Markedet · 20064.447.430 kr.Markedet · 20074.190.680 kr.Markedet · 20083.810.300 kr.Markedet · 20092.959.840 kr.Markedet · 20102.817.360 kr.Markedet · 20113.669.380 kr.Markedet · 20123.064.230 kr.Markedet · 20133.171.610 kr.Markedet · 20143.643.770 kr.Markedet · 20154.475.770 kr.Markedet · 20164.506.450 kr.Markedet · 20174.800.380 kr.Markedet · 20184.997.850 kr.Markedet · 20195.224.180 kr.Markedet · 20205.707.260 kr.Markedet · 20215.853.120 kr.Markedet · 20226.090.370 kr.Markedet · 20236.643.390 kr.Markedet · 20246.257.030 kr.Markedet · 20257.613.060 kr.Markedet · 20269.004.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1996 · Alm. Salg
1.273.950 kr.
I dag · vores estimat
6.260.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg1.273.950 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalsvej 224
2830 Virum		136 m²80 m18-01-20246.300.000 kr.46.324 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²92 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Frederiksdalsvej 166
2830 Virum		136 m²507 m15-04-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Frederiksdalsvej 239
2830 Virum		144 m²55 m10-09-20258.350.000 kr.57.986 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²368 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²112 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Frederiksdalsvej 175
2830 Virum		205 m²394 m09-04-202511.687.500 kr.57.012 kr./m²
Furesø Parkvej 18
2830 Virum		128 m²204 m15-07-20258.700.000 kr.67.969 kr./m²
Skolebakken 3
2830 Virum		128 m²337 m18-08-20267.800.000 kr.60.938 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²530 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden