Frederikshåbvej 4A

Villa · 113 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 6.127 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 6127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.098 kr/m².1.247.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikshåbvej gns: 8.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-23,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.492.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,48 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1988Bygget
1987jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshåbvej 5 6623 Vorbasse	173 m²	1,3 km	07-06-2026	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Kirkegade 7 6623 Vorbasse	110 m²	4,8 km	04-08-2024	1.180.000 kr.	10.727 kr./m²
Østervænget 28 6623 Vorbasse	120 m²	4,8 km	16-07-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	5,3 km	31-05-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	5,3 km	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkevej 12 6623 Vorbasse	111 m²	5,4 km	28-04-2025	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	4,9 km	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Birkevej 1 6623 Vorbasse	118 m²	5,5 km	03-09-2025	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	5,2 km	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Birkevej 4 6623 Vorbasse	121 m²	5,5 km	23-09-2026	850.000 kr.	7.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu