Frederikssundsvej 134, 1.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Erhvervsareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.879 kr/m².1.856.054 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.285.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,27 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 194, 3. 3 2700 Brønshøj	39 m²	705 m	01-10-2025	1.920.000 kr.	49.231 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 3. 2 2700 Brønshøj	39 m²	705 m	22-07-2024	1.595.000 kr.	40.897 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 1. 225. 2700 Brønshøj	40 m²	963 m	09-09-2026	1.800.000 kr.	45.000 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 2. 311. 2700 Brønshøj	40 m²	963 m	15-07-2026	1.875.000 kr.	46.875 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 1. 215. 2700 Brønshøj	39 m²	963 m	06-11-2026	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Frederikssundsvej 227, st. 122. 2700 Brønshøj	39 m²	963 m	09-09-2026	1.955.544 kr.	50.142 kr./m²
Frederikssundsvej 227, st. 110. 2700 Brønshøj	39 m²	963 m	07-09-2026	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 1. 219. 2700 Brønshøj	39 m²	963 m	15-07-2026	1.825.000 kr.	46.795 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 1. 226. 2700 Brønshøj	37 m²	963 m	19-10-2026	1.695.000 kr.	45.811 kr./m²
Frederikssundsvej 129B, 3. tv 2700 Brønshøj	55 m²	229 m	18-09-2024	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu