Frederikssundsvej 136, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Erhvervsareal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.954 kr/m².3.061.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.988.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,05 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.043.678 kr.
I dag · vores estimat: 3.988.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg3.043.678 kr.
2004jun.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1955Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 154D, 2. th 2700 Brønshøj	74 m²	259 m	22-10-2024	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 4. th 2700 Brønshøj	74 m²	259 m	21-10-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Frederikssundsvej 154A, 5. th 2700 Brønshøj	81 m²	225 m	08-10-2024	3.700.000 kr.	45.679 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 2. tv 2700 Brønshøj	82 m²	550 m	12-01-2026	3.688.000 kr.	44.976 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 3. th 2700 Brønshøj	66 m²	248 m	07-11-2024	2.305.000 kr.	34.924 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 2. tv 2700 Brønshøj	83 m²	828 m	31-05-2024	2.350.000 kr.	28.313 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 3. tv 2700 Brønshøj	83 m²	828 m	16-05-2024	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 4. th 2700 Brønshøj	83 m²	845 m	05-08-2024	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 3. th 2700 Brønshøj	83 m²	845 m	05-05-2024	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th 2700 Brønshøj	79 m²	1,3 km	26-05-2026	4.750.000 kr.	60.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu