Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 263A, 1. mf

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
3988 m²
Bebygget areal
1468 m²
Erhvervsareal
1618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.477 kr/m².2.380.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.864.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,05 pct. siden aug. 2016
236k986k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.650.000 kr.30. jun. 20201.975.000 kr.I dag · vores estimat2.864.764 kr.Markedet · 1992241.340 kr.Markedet · 1993344.685 kr.Markedet · 1994352.990 kr.Markedet · 1995672.210 kr.Markedet · 1996375.540 kr.Markedet · 1997402.270 kr.Markedet · 1998655.600 kr.Markedet · 1999503.470 kr.Markedet · 2000614.185 kr.Markedet · 2001672.980 kr.Markedet · 2002833.195 kr.Markedet · 2003827.475 kr.Markedet · 2004942.865 kr.Markedet · 20051.026.905 kr.Markedet · 20061.320.055 kr.Markedet · 20071.361.800 kr.Markedet · 20081.286.285 kr.Markedet · 2009941.215 kr.Markedet · 2010948.530 kr.Markedet · 20111.368.125 kr.Markedet · 20121.260.435 kr.Markedet · 2013978.340 kr.Markedet · 20141.078.330 kr.Markedet · 20151.078.440 kr.Markedet · 20161.424.115 kr.Markedet · 20171.522.345 kr.Markedet · 20181.660.285 kr.Markedet · 20191.724.250 kr.Markedet · 20201.595.990 kr.Markedet · 20211.955.580 kr.Markedet · 20222.040.885 kr.Markedet · 20231.805.430 kr.Markedet · 20241.805.540 kr.Markedet · 20252.214.355 kr.Markedet · 20262.767.655 kr.Markedet · 20273.001.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 227, st. 130.
2700 Brønshøj		53 m²372 m04-08-20262.500.000 kr.47.170 kr./m²
Frederikssundsvej 195A, 3. th
2700 Brønshøj		56 m²713 m30-04-20242.075.000 kr.37.054 kr./m²
Frederikssundsvej 195A, 2. tv
2700 Brønshøj		56 m²713 m16-01-20241.775.000 kr.31.696 kr./m²
Frederikssundsvej 193B, 1. tv
2700 Brønshøj		56 m²724 m21-10-20252.720.000 kr.48.571 kr./m²
Frederikssundsvej 193B, 3. th
2700 Brønshøj		56 m²724 m13-08-20252.456.000 kr.43.857 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 2. mf
2700 Brønshøj		61 m²0 m29-12-20252.850.000 kr.46.721 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 3. tv
2700 Brønshøj		56 m²735 m17-07-20263.295.000 kr.58.839 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²735 m16-01-20252.251.000 kr.40.196 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 3. th
2700 Brønshøj		56 m²735 m02-01-20241.800.000 kr.32.143 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, st. th
2700 Brønshøj		54 m²761 m19-12-20242.080.000 kr.38.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden