Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 346, 3. 313

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
4018 m²
Bebygget areal
574 m²
Erhvervsareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.867 kr/m².416.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 35.714 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering609.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,33 pct. siden maj 2022
150k634k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2022300.000 kr.31. dec. 2025400.000 kr.I dag · vores estimat609.301 kr.Markedet · 1992153.580 kr.Markedet · 1993219.345 kr.Markedet · 1994224.630 kr.Markedet · 1995427.770 kr.Markedet · 1996238.980 kr.Markedet · 1997255.990 kr.Markedet · 1998417.200 kr.Markedet · 1999320.390 kr.Markedet · 2000390.845 kr.Markedet · 2001428.260 kr.Markedet · 2002530.215 kr.Markedet · 2003526.575 kr.Markedet · 2004600.005 kr.Markedet · 2005653.485 kr.Markedet · 2006840.035 kr.Markedet · 2007866.600 kr.Markedet · 2008818.545 kr.Markedet · 2009598.955 kr.Markedet · 2010603.610 kr.Markedet · 2011870.625 kr.Markedet · 2012802.095 kr.Markedet · 2013622.580 kr.Markedet · 2014686.210 kr.Markedet · 2015686.280 kr.Markedet · 2016906.255 kr.Markedet · 2017968.765 kr.Markedet · 20181.056.545 kr.Markedet · 20191.097.250 kr.Markedet · 20201.015.630 kr.Markedet · 20211.244.460 kr.Markedet · 20221.298.745 kr.Markedet · 20231.148.910 kr.Markedet · 20241.148.980 kr.Markedet · 20251.409.135 kr.Markedet · 20261.761.235 kr.Markedet · 20271.909.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
609.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 2022majEjerskifte300.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 346, 3. 307
2700 Brønshøj		35 m²0 m09-08-2024375.000 kr.10.714 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 5. 505
2700 Brønshøj		35 m²0 m05-08-2024450.000 kr.12.857 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 5. 509
2700 Brønshøj		35 m²0 m15-07-2024465.000 kr.13.286 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 306
2700 Brønshøj		35 m²0 m01-05-2024395.000 kr.11.286 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 2. 210
2700 Brønshøj		35 m²0 m18-03-2024390.000 kr.11.143 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 1. 110
2700 Brønshøj		35 m²0 m08-03-2024380.000 kr.10.857 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 2. 207
2700 Brønshøj		35 m²0 m08-03-2024350.000 kr.10.000 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 305
2700 Brønshøj		35 m²0 m21-01-2024450.000 kr.12.857 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 6. 606
2700 Brønshøj		35 m²0 m14-01-2024490.000 kr.14.000 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 2. 216
2700 Brønshøj		36 m²0 m19-10-2026420.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden