Frederikssundsvej 6B, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.012 kr/m².1.802.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 20.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.065 kr/m²+13,80 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.863.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2006Ombygning
2005majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 6D, 1. 3300 Frederiksværk	68 m²	18 m	02-05-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Lille Kregmevej 10B, st. 3300 Frederiksværk	101 m²	886 m	08-09-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Lille Kregmevej 10A, 1. 3300 Frederiksværk	80 m²	874 m	20-06-2026	1.075.000 kr.	13.438 kr./m²
Bjørnebakkevej 21, 1. 3300 Frederiksværk	86 m²	2,0 km	02-08-2024	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Bjørnebakkevej 7, 1. 3300 Frederiksværk	85 m²	2,0 km	27-03-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th 3300 Frederiksværk	93 m²	2,9 km	19-06-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4 3300 Frederiksværk	96 m²	3,2 km	01-12-2024	1.530.000 kr.	15.938 kr./m²
Torvegade 20, 2. th 3300 Frederiksværk	94 m²	3,4 km	11-02-2025	1.656.000 kr.	17.617 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th 3300 Frederiksværk	96 m²	3,3 km	06-05-2026	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, st. tv 3300 Frederiksværk	101 m²	2,9 km	31-08-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu