Frederiksvej 10

Villa · 199 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.656 kr/m².2.577.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.322.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,59 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.800.000 kr.
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksvej 1 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	128 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	633 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	318 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	442 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	853 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	618 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Ingemannsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	218 m²	501 m	17-11-2025	1.925.000 kr.	8.830 kr./m²
Fynsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	362 m	15-07-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Brombærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	894 m	08-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	512 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu