Frederiksvej 6A, Snogebæk

Fritidshus · 71 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.289 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 71 m².2.057.012 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.491.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,90 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, andet400.000 kr.
1981Bygget
1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksvej 45, Balka 3730 Nexø	71 m²	982 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Frederiksvej 7, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	132 m	19-08-2024	4.088.888 kr.	42.593 kr./m²
Koglevej 3, Balka 3730 Nexø	71 m²	644 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Midtvej 4, Balka 3730 Nexø	70 m²	745 m	08-12-2025	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²
Koglevej 1, Balka 3730 Nexø	68 m²	613 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Koglevej 11, Balka 3730 Nexø	66 m²	687 m	12-05-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Mosestien 3, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	1,3 km	07-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Bugten 14, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	1,4 km	13-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Strandvolden 3, Balka 3730 Nexø	73 m²	1,2 km	14-02-2025	2.575.000 kr.	35.274 kr./m²
Turistvej 34B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	1,0 km	15-10-2024	2.156.000 kr.	32.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu