Fredshegn 1B

Villa · 101 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 33.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.460 kr/m².746.625 kr.
2Lille grund til villaKun 214 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.583.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,70 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 187.500 kr.
23. jun. 2015 · Alm. Salg: 187.500 kr.
25. jun. 2019 · Alm. Salg: 933.169 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt på tvangsauktion933.169 kr.
2015jun.Ejerskifte187.500 kr.
apr.Ejerskifte187.500 kr.
Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 16 7490 Aulum	98 m²	145 m	14-06-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Parkvej 1 7490 Aulum	96 m²	373 m	08-02-2024	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Fynsgade 13 7490 Aulum	90 m²	160 m	02-09-2026	785.000 kr.	8.722 kr./m²
Søndergade 12 7490 Aulum	111 m²	275 m	21-12-2023	686.250 kr.	6.182 kr./m²
Parkvej 2 7490 Aulum	111 m²	352 m	18-04-2024	985.000 kr.	8.874 kr./m²
Holstebrovej 22 7490 Aulum	104 m²	948 m	18-11-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Holstebrovej 20 7490 Aulum	97 m²	930 m	31-07-2024	720.000 kr.	7.423 kr./m²
Lundgaardsgade 11 7490 Aulum	85 m²	126 m	03-02-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Korsholmsvænget 6 7490 Aulum	114 m²	401 m	30-01-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Lundgårdsparken 3 7490 Aulum	114 m²	520 m	21-05-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu