Fredvej 21, Lyngså

Fritidshus · 123 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 123 m².2.003.424 kr.
2Vores vurdering1.605.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,95 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
7. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
2. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.092.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte1.092.500 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	315 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	112 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	117 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	228 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Sigridsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	123 m²	1,0 km	05-05-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	603 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	1,0 km	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	684 m	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Henriksvej 6, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	1,2 km	21-01-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Hjortestien 8, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	1,3 km	17-02-2026	1.460.000 kr.	11.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu