Freerslev Overdrevsvej 3

Landejendom · 256 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 77.265 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1982. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 77265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.486 kr/m².4.383.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)77265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.480.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,99 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.480.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1980feb.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	473 m	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	1,1 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	3,2 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	2,1 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	1,0 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	5,1 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Skovbakkevej 8, Årløse 4690 Haslev	335 m²	4,6 km	18-11-2025	7.495.000 kr.	22.373 kr./m²
Ringstedvej 110 4690 Haslev	359 m²	4,8 km	21-07-2024	2.950.000 kr.	8.217 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup 4690 Haslev	329 m²	7,0 km	30-12-2024	8.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	8,3 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu