Freerslevvej 9

Villa · 146 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 650 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.847 kr/m².2.084.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFreerslevvej gns: 15.753 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.978.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,98 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freerslevvej 25 4690 Haslev	139 m²	164 m	18-04-2024	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	200 m	14-05-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	200 m	16-03-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Freerslevvej 14 4690 Haslev	73 m²	87 m	15-10-2025	1.309.000 kr.	17.932 kr./m²
Bregentvedvej 41 4690 Haslev	147 m²	136 m	18-12-2023	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	291 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Moltkesvej 42 4690 Haslev	147 m²	456 m	12-05-2026	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Bakkefaldet 3 4690 Haslev	143 m²	387 m	01-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Kvædevej 1 4690 Haslev	143 m²	392 m	16-11-2025	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Bakkefaldet 4 4690 Haslev	143 m²	414 m	16-12-2023	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu