Fregerslevvej 17

Villa · 142 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.442 kr/m².3.747.459 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.971.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,10 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.971.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fregerslevvej 25 8362 Hørning	140 m²	118 m	18-09-2024	4.285.000 kr.	30.607 kr./m²
Fregerslevvej 14 8362 Hørning	199 m²	165 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Blegindvej 15 8362 Hørning	145 m²	211 m	22-09-2024	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Bækkestien 8 8362 Hørning	144 m²	270 m	18-09-2024	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²
Blegindvej 25 8362 Hørning	140 m²	327 m	23-10-2025	3.625.000 kr.	25.893 kr./m²
Vestergårds Alle 92 8362 Hørning	142 m²	445 m	04-09-2025	4.698.000 kr.	33.085 kr./m²
Brohaven 1 8362 Hørning	148 m²	256 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	25.169 kr./m²
Skovvænget 15 8362 Hørning	137 m²	315 m	29-05-2025	3.776.599 kr.	27.566 kr./m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	497 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Kløvervej 19 8362 Hørning	146 m²	393 m	18-06-2025	3.425.000 kr.	23.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu