Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Frejasvej 11

Villa · 212 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.915 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.270 kr/m².3.573.388 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 14.739 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering4.013.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,06 pct. siden jul. 2024
845k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.825.000 kr.I dag · vores estimat4.013.169 kr.Markedet · 1992970.536 kr.Markedet · 1993926.652 kr.Markedet · 1994983.680 kr.Markedet · 1995913.720 kr.Markedet · 19961.225.360 kr.Markedet · 19971.519.192 kr.Markedet · 19981.410.012 kr.Markedet · 19991.632.612 kr.Markedet · 20001.506.048 kr.Markedet · 20011.716.140 kr.Markedet · 20021.823.624 kr.Markedet · 20031.713.808 kr.Markedet · 20041.870.900 kr.Markedet · 20052.380.336 kr.Markedet · 20062.502.024 kr.Markedet · 20072.880.656 kr.Markedet · 20082.939.592 kr.Markedet · 20092.805.820 kr.Markedet · 20102.528.736 kr.Markedet · 20112.495.452 kr.Markedet · 20122.584.280 kr.Markedet · 20132.481.672 kr.Markedet · 20142.315.040 kr.Markedet · 20152.881.928 kr.Markedet · 20162.488.880 kr.Markedet · 20172.452.416 kr.Markedet · 20182.927.720 kr.Markedet · 20192.741.584 kr.Markedet · 20203.027.784 kr.Markedet · 20213.334.336 kr.Markedet · 20223.519.836 kr.Markedet · 20233.419.984 kr.Markedet · 20243.485.916 kr.Markedet · 20253.722.296 kr.Markedet · 20263.514.960 kr.Markedet · 20276.947.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.013.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 69
6000 Kolding		221 m²127 m10-06-20264.050.000 kr.18.326 kr./m²
Frejasvej 67
6000 Kolding		226 m²153 m11-03-20243.600.000 kr.15.929 kr./m²
Frejasvej 43
6000 Kolding		155 m²79 m01-07-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Frejasvej 5
6000 Kolding		135 m²43 m30-08-20242.350.000 kr.17.407 kr./m²
Frejasvej 41
6000 Kolding		131 m²58 m12-08-20262.095.000 kr.15.992 kr./m²
Frejasvej 28
6000 Kolding		106 m²208 m08-07-20241.928.888 kr.18.197 kr./m²
Strandvejen 51
6000 Kolding		214 m²671 m06-08-20255.900.000 kr.27.570 kr./m²
Korsørvej 18
6000 Kolding		206 m²521 m11-05-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Skolevænget 17, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²1,1 km06-07-20266.210.000 kr.29.431 kr./m²
Degnevænget 33, Nr Bjert
6000 Kolding		207 m²988 m10-07-20254.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden