Frejasvej 12

Fritidshus · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.583 kr/m².3.865.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 40.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.476.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,52 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.476.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	215 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	261 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	570 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	724 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	604 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Avlegårdsvej 6 3210 Vejby	92 m²	508 m	22-08-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	407 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	825 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Knolden 4 3210 Vejby	95 m²	828 m	17-08-2026	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	1,1 km	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu