Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Frejasvej 16

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.746 kr/m².1.718.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,07 pct. siden mar. 1992
455k912k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. mar. 1992625.000 kr.I dag · vores estimat1.725.468 kr.Markedet · 1992543.090 kr.Markedet · 1993517.032 kr.Markedet · 1994560.118 kr.Markedet · 1995532.770 kr.Markedet · 1996707.565 kr.Markedet · 1997800.058 kr.Markedet · 1998871.008 kr.Markedet · 1999909.321 kr.Markedet · 20001.001.427 kr.Markedet · 2001900.033 kr.Markedet · 2002810.120 kr.Markedet · 2003937.830 kr.Markedet · 2004990.075 kr.Markedet · 20051.116.237 kr.Markedet · 20061.321.734 kr.Markedet · 20071.534.326 kr.Markedet · 20081.656.876 kr.Markedet · 20091.541.034 kr.Markedet · 2010999.105 kr.Markedet · 20111.285.227 kr.Markedet · 20121.398.231 kr.Markedet · 20131.337.730 kr.Markedet · 20141.217.889 kr.Markedet · 20151.491.885 kr.Markedet · 20161.245.108 kr.Markedet · 20171.472.406 kr.Markedet · 20181.409.712 kr.Markedet · 20191.442.736 kr.Markedet · 20201.558.449 kr.Markedet · 20211.711.314 kr.Markedet · 20221.619.724 kr.Markedet · 20231.688.223 kr.Markedet · 20241.643.460 kr.Markedet · 20251.797.873 kr.Markedet · 20261.826.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1992 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 39
8920 Randers NV		128 m²308 m20-06-20251.450.000 kr.11.328 kr./m²
Frejasvej 42
8920 Randers NV		171 m²364 m18-12-20252.750.000 kr.16.082 kr./m²
Frejasvej 40A
8920 Randers NV		80 m²326 m18-05-20251.110.000 kr.13.875 kr./m²
Frejasvej 34
8920 Randers NV		197 m²252 m04-04-20241.750.000 kr.8.883 kr./m²
Hermodsvej 25
8920 Randers NV		131 m²184 m06-04-20251.245.000 kr.9.504 kr./m²
Hermodsvej 17
8920 Randers NV		131 m²204 m07-09-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Hermodsvej 17
8920 Randers NV		131 m²204 m23-11-20231.780.000 kr.13.588 kr./m²
Ymersvej 3
8920 Randers NV		133 m²158 m01-07-20262.200.000 kr.16.541 kr./m²
Ydunsvej 8
8920 Randers NV		126 m²333 m15-01-20241.295.000 kr.10.278 kr./m²
Rindsvej 35
8920 Randers NV		132 m²396 m03-10-20241.760.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden