Frejasvej 17

Villa · 111 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.940 kr/m².1.704.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.203.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,69 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 576.485 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte576.485 kr.
2012mar.Ejerskifte
1968Ombygning
1959Bygget
1954mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 39 8920 Randers NV	128 m²	279 m	20-06-2025	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²
Frejasvej 40A 8920 Randers NV	80 m²	299 m	18-05-2025	1.110.000 kr.	13.875 kr./m²
Frejasvej 42 8920 Randers NV	171 m²	337 m	18-12-2025	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Frejasvej 34 8920 Randers NV	197 m²	225 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	8.883 kr./m²
Langgade 7, Randers By 8920 Randers NV	114 m²	390 m	05-01-2026	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Mimersvej 26 8920 Randers NV	108 m²	416 m	23-07-2026	2.098.000 kr.	19.426 kr./m²
Langgade 4, Randers By 8920 Randers NV	107 m²	379 m	21-09-2024	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Mjølnersvej 24 8920 Randers NV	117 m²	274 m	27-05-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Nyvangsvej 128 8920 Randers NV	117 m²	378 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Hejmdalsvej 2 8920 Randers NV	113 m²	776 m	15-02-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu