Frejasvej 18

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.162 kr/m².2.823.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 40.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.924.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,71 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2019 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 11 3210 Vejby	40 m²	79 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	56.250 kr./m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	152 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Poppelvænget 8 3210 Vejby	70 m²	213 m	01-09-2025	3.485.000 kr.	49.786 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	285 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Odinsvej 17 3210 Vejby	74 m²	301 m	13-08-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	433 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Odinsvej 10 3210 Vejby	75 m²	287 m	04-12-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Mælkevejen 12 3210 Vejby	70 m²	690 m	13-12-2023	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Vegavej 3 3210 Vejby	72 m²	700 m	19-06-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Vejby Strandvej 63 3210 Vejby	66 m²	293 m	18-04-2024	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu