Frejasvej 38, Sjørring

Villa · 229 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2020, renoveret i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 229 m².2.279.695 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering2.730.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+813,31 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2019 · Alm. Salg: 299.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020299.000 kr.
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 18, Sjørring 7700 Thisted	172 m²	98 m	23-12-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Frejasvej 9, Sjørring 7700 Thisted	157 m²	189 m	29-08-2026	2.875.000 kr.	18.312 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring 7700 Thisted	151 m²	86 m	30-05-2024	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	167 m	01-12-2023	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Næstrupvej 1, Sjørring 7700 Thisted	260 m²	444 m	01-04-2025	1.950.000 kr.	7.500 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	555 m	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring 7700 Thisted	219 m²	1,4 km	11-05-2025	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring 7700 Thisted	210 m²	1,5 km	07-01-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Præstegårdsvej 50, Sjørring 7700 Thisted	199 m²	1,2 km	04-07-2025	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring 7700 Thisted	184 m²	873 m	07-01-2025	1.375.000 kr.	7.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu