Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Frejasvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.533 kr/m².2.024.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 20.398 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.736.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,08 pct. siden maj 2017
191k827k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.375.000 kr.30. sep. 20192.298.000 kr.I dag · vores estimat2.736.470 kr.Markedet · 1992483.120 kr.Markedet · 1993423.060 kr.Markedet · 1994535.150 kr.Markedet · 1995553.410 kr.Markedet · 1996562.540 kr.Markedet · 1997577.940 kr.Markedet · 1998843.370 kr.Markedet · 1999505.780 kr.Markedet · 20001.018.820 kr.Markedet · 2001785.730 kr.Markedet · 2002884.620 kr.Markedet · 2003865.040 kr.Markedet · 2004320.540 kr.Markedet · 2005968.330 kr.Markedet · 2006975.480 kr.Markedet · 20071.269.180 kr.Markedet · 20081.386.000 kr.Markedet · 2009975.810 kr.Markedet · 20101.219.350 kr.Markedet · 20111.331.990 kr.Markedet · 20121.660.890 kr.Markedet · 20131.623.160 kr.Markedet · 20141.188.660 kr.Markedet · 20151.473.230 kr.Markedet · 20161.650.000 kr.Markedet · 20171.603.580 kr.Markedet · 20181.562.660 kr.Markedet · 20191.395.130 kr.Markedet · 20201.823.470 kr.Markedet · 20212.085.710 kr.Markedet · 20222.144.450 kr.Markedet · 20231.974.170 kr.Markedet · 20241.913.670 kr.Markedet · 20252.251.810 kr.Markedet · 20262.130.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017majEjerskifte1.375.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 5
8464 Galten		110 m²42 m15-09-20263.498.000 kr.31.800 kr./m²
Porskjærvej 22
8464 Galten		108 m²304 m27-05-20262.251.000 kr.20.843 kr./m²
Hirsevænget 7
8464 Galten		110 m²465 m26-10-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Toftevej 11
8464 Galten		112 m²363 m04-05-20251.998.000 kr.17.839 kr./m²
Toftevej 15
8464 Galten		112 m²378 m23-06-20252.250.000 kr.20.089 kr./m²
Grønnevej 19
8464 Galten		105 m²302 m20-03-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Grønnevej 19
8464 Galten		105 m²302 m21-07-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Elværksvej 26
8464 Galten		112 m²593 m27-08-20241.825.000 kr.16.295 kr./m²
Birkevænget 2
8464 Galten		105 m²384 m08-10-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Smedeskovvej 37
8464 Galten		112 m²663 m12-11-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden