Frejasvej 49

Villa · 181 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.029 kr/m².2.372.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 20.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+103,50 pct.
3Vores vurdering3.445.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+776,65 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2019 · Alm. Salg: 393.011 kr.
I dag · vores estimat: 3.445.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg393.011 kr.
Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	39 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	193 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	289 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	463 m	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	250 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Lærkehøj 16 6840 Oksbøl	178 m²	1,1 km	05-05-2024	2.798.000 kr.	15.719 kr./m²
Nørregade 57 6840 Oksbøl	169 m²	900 m	14-10-2025	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	236 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	326 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Østparken 82 6840 Oksbøl	188 m²	1,3 km	29-02-2024	1.298.000 kr.	6.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu