Frejasvej 5

Villa · 135 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 929 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.377 kr/m².2.579.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 14.739 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.237.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,78 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 41 6000 Kolding	131 m²	29 m	12-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Frejasvej 43 6000 Kolding	155 m²	48 m	01-07-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Frejasvej 28 6000 Kolding	106 m²	180 m	08-07-2024	1.928.888 kr.	18.197 kr./m²
Frejasvej 11 6000 Kolding	212 m²	43 m	30-04-2024	2.825.000 kr.	13.325 kr./m²
Frejasvej 69 6000 Kolding	221 m²	84 m	10-06-2026	4.050.000 kr.	18.326 kr./m²
Frejasvej 67 6000 Kolding	226 m²	111 m	11-03-2024	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Nakskovvej 6 6000 Kolding	132 m²	284 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Apotekervænget 28 6000 Kolding	137 m²	365 m	14-08-2025	2.975.000 kr.	21.715 kr./m²
Friggasvej 61 6000 Kolding	135 m²	499 m	12-09-2025	2.480.000 kr.	18.370 kr./m²
Marstalvej 28 6000 Kolding	132 m²	461 m	06-12-2023	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu