Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Frejasvej 5

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
880 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.569 kr/m².1.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.948 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,35 pct. siden okt. 2011
180k670k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.570.000 kr.I dag · vores estimat1.203.483 kr.Markedet · 1992489.520 kr.Markedet · 1993563.905 kr.Markedet · 1994472.990 kr.Markedet · 1995572.460 kr.Markedet · 1996542.590 kr.Markedet · 1997680.630 kr.Markedet · 1998712.530 kr.Markedet · 1999436.305 kr.Markedet · 2000761.975 kr.Markedet · 2001579.855 kr.Markedet · 2002634.085 kr.Markedet · 2003794.165 kr.Markedet · 2004696.000 kr.Markedet · 20051.202.630 kr.Markedet · 2006872.465 kr.Markedet · 20071.140.425 kr.Markedet · 20081.771.320 kr.Markedet · 20091.398.235 kr.Markedet · 20101.324.430 kr.Markedet · 20112.140.200 kr.Markedet · 20121.094.025 kr.Markedet · 20131.579.920 kr.Markedet · 20141.399.540 kr.Markedet · 2015383.380 kr.Markedet · 20161.318.195 kr.Markedet · 20171.909.070 kr.Markedet · 20181.277.015 kr.Markedet · 20191.396.785 kr.Markedet · 20201.718.685 kr.Markedet · 20211.510.465 kr.Markedet · 20221.962.140 kr.Markedet · 20231.618.780 kr.Markedet · 20241.908.200 kr.Markedet · 20251.732.460 kr.Markedet · 20261.731.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²52 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²37 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Frejasvej 7
8881 Thorsø		130 m²21 m05-05-20261.145.000 kr.8.808 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²396 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²459 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²551 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²87 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²430 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²422 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²334 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden