Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Frejasvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.259 kr/m².1.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.948 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.106.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden jun. 2026
162k601k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20261.145.000 kr.I dag · vores estimat1.106.200 kr.Markedet · 1992438.880 kr.Markedet · 1993505.570 kr.Markedet · 1994424.060 kr.Markedet · 1995513.240 kr.Markedet · 1996486.460 kr.Markedet · 1997610.220 kr.Markedet · 1998638.820 kr.Markedet · 1999391.170 kr.Markedet · 2000683.150 kr.Markedet · 2001519.870 kr.Markedet · 2002568.490 kr.Markedet · 2003712.010 kr.Markedet · 2004624.000 kr.Markedet · 20051.078.220 kr.Markedet · 2006782.210 kr.Markedet · 20071.022.450 kr.Markedet · 20081.588.080 kr.Markedet · 20091.253.590 kr.Markedet · 20101.187.420 kr.Markedet · 20111.918.800 kr.Markedet · 2012980.850 kr.Markedet · 20131.416.480 kr.Markedet · 20141.254.760 kr.Markedet · 2015343.720 kr.Markedet · 20161.181.830 kr.Markedet · 20171.711.580 kr.Markedet · 20181.144.910 kr.Markedet · 20191.252.290 kr.Markedet · 20201.540.890 kr.Markedet · 20211.354.210 kr.Markedet · 20221.759.160 kr.Markedet · 20231.451.320 kr.Markedet · 20241.710.800 kr.Markedet · 20251.553.240 kr.Markedet · 20261.552.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.106.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²36 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²41 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²90 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²549 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²579 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Saturnvej 11
8881 Thorsø		125 m²333 m28-05-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²761 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Tungelund Bakker 26
8881 Thorsø		122 m²370 m05-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²441 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²450 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden