Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frejasvej 77

Villa · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.170 kr/m².2.455.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 22.210 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.546.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,67 pct. siden mar. 2008
545k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat2.546.825 kr.Markedet · 1992615.587 kr.Markedet · 1993763.028 kr.Markedet · 1994651.525 kr.Markedet · 1995605.829 kr.Markedet · 1996623.560 kr.Markedet · 1997835.975 kr.Markedet · 19981.000.671 kr.Markedet · 1999966.518 kr.Markedet · 20001.152.872 kr.Markedet · 20011.206.660 kr.Markedet · 20021.485.834 kr.Markedet · 20031.418.361 kr.Markedet · 20041.528.079 kr.Markedet · 20051.753.465 kr.Markedet · 20062.321.690 kr.Markedet · 20072.612.169 kr.Markedet · 20082.294.439 kr.Markedet · 20091.533.077 kr.Markedet · 20101.742.517 kr.Markedet · 20112.035.614 kr.Markedet · 20121.832.005 kr.Markedet · 20131.785.000 kr.Markedet · 20141.413.125 kr.Markedet · 20151.919.113 kr.Markedet · 20161.910.902 kr.Markedet · 20172.195.788 kr.Markedet · 20181.956.003 kr.Markedet · 20192.106.062 kr.Markedet · 20202.247.791 kr.Markedet · 20212.647.988 kr.Markedet · 20223.095.785 kr.Markedet · 20232.511.614 kr.Markedet · 20242.589.321 kr.Markedet · 20252.994.040 kr.Markedet · 20263.266.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 143
3600 Frederikssund		119 m²312 m22-02-20252.995.000 kr.25.168 kr./m²
Frejasvej 67
3600 Frederikssund		112 m²49 m28-12-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Frejasvej 83
3600 Frederikssund		112 m²63 m15-04-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Frejasvej 89
3600 Frederikssund		112 m²76 m17-05-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Frejasvej 99
3600 Frederikssund		112 m²156 m21-08-20242.250.000 kr.20.089 kr./m²
Frejasvej 135
3600 Frederikssund		112 m²281 m16-03-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Klinten 7
3600 Frederikssund		117 m²283 m14-10-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Gulspurvevej 8
3600 Frederikssund		122 m²356 m13-08-20242.475.000 kr.20.287 kr./m²
Gulspurvevej 1
3600 Frederikssund		124 m²360 m08-05-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Byvej 70
3600 Frederikssund		116 m²562 m15-05-20261.920.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden