Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Frejlev Skolevej 12

Villa · 159 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.710 kr/m².3.326.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejlev gns: 13.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.981 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.412.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,23 pct. siden apr. 2020
324k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20201.650.000 kr.31. jul. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat2.412.787 kr.Markedet · 1992744.756 kr.Markedet · 1993576.375 kr.Markedet · 1994694.194 kr.Markedet · 1995651.423 kr.Markedet · 19961.068.480 kr.Markedet · 1997769.560 kr.Markedet · 19981.199.178 kr.Markedet · 19991.128.900 kr.Markedet · 20001.200.927 kr.Markedet · 2001922.041 kr.Markedet · 20021.096.623 kr.Markedet · 20031.249.899 kr.Markedet · 20041.230.024 kr.Markedet · 20051.398.405 kr.Markedet · 20061.796.382 kr.Markedet · 20071.911.816 kr.Markedet · 20082.074.791 kr.Markedet · 20091.616.712 kr.Markedet · 20102.304.387 kr.Markedet · 20112.119.947 kr.Markedet · 20121.717.518 kr.Markedet · 20131.819.437 kr.Markedet · 20141.810.374 kr.Markedet · 20152.294.211 kr.Markedet · 20162.077.335 kr.Markedet · 20172.254.143 kr.Markedet · 20182.496.141 kr.Markedet · 20192.519.196 kr.Markedet · 20203.034.992 kr.Markedet · 20212.836.719 kr.Markedet · 20222.819.706 kr.Markedet · 20232.810.325 kr.Markedet · 20243.050.415 kr.Markedet · 20253.312.447 kr.Markedet · 20262.921.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejlev Skolevej 8
9200 Aalborg SV		158 m²71 m08-10-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Smetanasvej 14
9200 Aalborg SV		159 m²238 m17-11-20253.099.000 kr.19.491 kr./m²
Smetanasvej 9
9200 Aalborg SV		161 m²200 m22-04-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²
Griegsvej 237
9200 Aalborg SV		157 m²441 m24-09-20253.825.000 kr.24.363 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		161 m²463 m10-05-20243.825.000 kr.23.758 kr./m²
Webersvej 1
9200 Aalborg SV		158 m²610 m26-02-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Bellinisvej 2
9200 Aalborg SV		164 m²414 m16-07-20252.695.000 kr.16.433 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²207 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Carl Nielsens Vej 48
9200 Aalborg SV		165 m²435 m07-01-20264.400.000 kr.26.667 kr./m²
Griegsvej 251
9200 Aalborg SV		152 m²393 m02-01-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden