Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Frejlevvej 25

Villa · 60 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 824 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
253.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.164 kr/m².1.502.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering784.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,35 pct. siden nov. 2010
91k486k881k1,3M1,7M1992199720012005200920142018202220267. nov. 2010300.000 kr.I dag · vores estimat784.051 kr.Markedet · 1992115.920 kr.Markedet · 1993157.680 kr.Markedet · 1994163.320 kr.Markedet · 1995195.780 kr.Markedet · 199794.740 kr.Markedet · 1998149.400 kr.Markedet · 1999202.260 kr.Markedet · 2000219.480 kr.Markedet · 2001342.840 kr.Markedet · 2002244.440 kr.Markedet · 2003285.240 kr.Markedet · 2004349.500 kr.Markedet · 2005351.180 kr.Markedet · 2006569.640 kr.Markedet · 2007546.840 kr.Markedet · 2008478.500 kr.Markedet · 2009194.820 kr.Markedet · 2011166.680 kr.Markedet · 2013324.300 kr.Markedet · 2014182.940 kr.Markedet · 2015109.200 kr.Markedet · 2016163.620 kr.Markedet · 201791.440 kr.Markedet · 2018218.580 kr.Markedet · 2019191.460 kr.Markedet · 2020109.080 kr.Markedet · 2021388.260 kr.Markedet · 2022387.600 kr.Markedet · 2023582.720 kr.Markedet · 2024733.320 kr.Markedet · 2025472.620 kr.Markedet · 2026209.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
784.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 5, Nørremark
4892 Kettinge		80 m²761 m27-03-2025400.000 kr.5.000 kr./m²
Eskemosevej 17
4892 Kettinge		81 m²762 m29-09-20249.404.500 kr.116.105 kr./m²
Nyvej 3
4892 Kettinge		68 m²2,7 km28-04-2025405.000 kr.5.956 kr./m²
Kettingevej 43
4892 Kettinge		80 m²2,3 km22-05-2024300.000 kr.3.750 kr./m²
Stoffervej 18
4892 Kettinge		102 m²1,4 km03-04-2025600.000 kr.5.882 kr./m²
Høgevej 7
4892 Kettinge		96 m²2,7 km05-06-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Brandtvej 7
4892 Kettinge		113 m²821 m02-03-2026395.000 kr.3.496 kr./m²
Knoldeholmsvej 4, Nr Frejlev
4892 Kettinge		120 m²702 m12-02-20251.425.000 kr.11.875 kr./m²
Bøgevænget 9
4892 Kettinge		117 m²1,3 km21-04-2024915.000 kr.7.821 kr./m²
Rågelundevej 28
4892 Kettinge		112 m²2,3 km28-12-2023389.000 kr.3.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden