Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5792 Årslev

Freltoftevej 43, Freltofte

Villa · 146 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 13.281 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1955. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
13281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.086 kr/m².2.484.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.153.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,57 pct. siden jan. 2016
163k736k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat2.153.505 kr.Markedet · 1992401.646 kr.Markedet · 1993459.900 kr.Markedet · 1994497.130 kr.Markedet · 1995713.502 kr.Markedet · 1996449.388 kr.Markedet · 1997559.910 kr.Markedet · 1998771.464 kr.Markedet · 1999973.966 kr.Markedet · 2000768.398 kr.Markedet · 2001162.644 kr.Markedet · 20021.017.036 kr.Markedet · 2003593.782 kr.Markedet · 2004942.576 kr.Markedet · 20051.012.218 kr.Markedet · 2006480.778 kr.Markedet · 2007567.794 kr.Markedet · 20081.512.852 kr.Markedet · 20091.434.304 kr.Markedet · 20101.259.104 kr.Markedet · 2011826.360 kr.Markedet · 20121.638.704 kr.Markedet · 2013517.570 kr.Markedet · 20141.330.206 kr.Markedet · 20151.377.510 kr.Markedet · 2016860.086 kr.Markedet · 20171.005.210 kr.Markedet · 20181.434.596 kr.Markedet · 20191.526.430 kr.Markedet · 20201.640.602 kr.Markedet · 20211.901.796 kr.Markedet · 20221.943.552 kr.Markedet · 20232.050.570 kr.Markedet · 20242.040.788 kr.Markedet · 20252.062.834 kr.Markedet · 20262.199.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freltoftevej 35, Freltofte
5792 Årslev		157 m²122 m30-06-20251.545.000 kr.9.841 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte
5792 Årslev		165 m²66 m12-07-20262.995.000 kr.18.152 kr./m²
Freltoftevej 22, Freltofte
5792 Årslev		189 m²90 m06-05-20263.800.000 kr.20.106 kr./m²
Mosevej 7, Freltofte
5792 Årslev		159 m²314 m10-11-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Plouggårdsvej 10, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		144 m²1,8 km25-11-20252.895.000 kr.20.104 kr./m²
Birkelyvej 17, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		143 m²1,9 km30-03-20262.950.000 kr.20.629 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		154 m²1,9 km01-01-20253.050.000 kr.19.805 kr./m²
Røjlegyden 9, Nørre Søby
5792 Årslev		148 m²2,3 km13-03-20261.950.000 kr.13.176 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		147 m²2,3 km22-07-20262.705.000 kr.18.401 kr./m²
Grønmosevej 16, Nørre Søby
5792 Årslev		128 m²1,4 km13-03-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden