Fremtidsvej 27

Villa · 215 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 919 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.498 kr/m².9.583.700 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering10.230.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,06 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2004 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.230.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fremtidsvej 17 2860 Søborg	130 m²	96 m	09-11-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Græsmarken 23 2860 Søborg	215 m²	785 m	09-03-2026	9.500.000 kr.	44.186 kr./m²
Klintemarken 17 2860 Søborg	205 m²	815 m	19-03-2025	8.700.000 kr.	42.439 kr./m²
Alsikemarken 17 2860 Søborg	230 m²	892 m	10-06-2026	8.150.000 kr.	35.435 kr./m²
Klintemarken 26 2860 Søborg	199 m²	860 m	07-10-2025	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²
Snogegårdsvej 135 2860 Søborg	243 m²	451 m	27-03-2026	9.200.000 kr.	37.860 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 93 2860 Søborg	238 m²	790 m	04-09-2025	9.725.000 kr.	40.861 kr./m²
Gorkis Alle 19 2860 Søborg	196 m²	1,0 km	01-09-2025	12.750.000 kr.	65.051 kr./m²
Rugmarken 5 2860 Søborg	208 m²	1,5 km	26-08-2025	10.650.000 kr.	51.202 kr./m²
Tolstojs Alle 19 2860 Søborg	189 m²	846 m	29-06-2026	10.517.000 kr.	55.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu