Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Fremtidsvej 56

Rækkehus · 97 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.099 kr/m².5.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFremtidsvej gns: 47.165 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.249.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,26 pct. siden dec. 1999
645k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202420. dec. 19991.525.000 kr.I dag · vores estimat5.249.894 kr.Markedet · 1992830.999 kr.Markedet · 1993794.721 kr.Markedet · 1994900.354 kr.Markedet · 1995986.393 kr.Markedet · 1996997.645 kr.Markedet · 19971.082.714 kr.Markedet · 19981.230.542 kr.Markedet · 19991.297.763 kr.Markedet · 20001.295.629 kr.Markedet · 20011.684.017 kr.Markedet · 20021.844.261 kr.Markedet · 20031.883.158 kr.Markedet · 20041.854.446 kr.Markedet · 20051.790.620 kr.Markedet · 20062.913.977 kr.Markedet · 20071.792.657 kr.Markedet · 20082.595.817 kr.Markedet · 20092.049.998 kr.Markedet · 20101.930.591 kr.Markedet · 20112.269.509 kr.Markedet · 20122.144.185 kr.Markedet · 20132.658.188 kr.Markedet · 20142.295.020 kr.Markedet · 20152.655.860 kr.Markedet · 20163.133.876 kr.Markedet · 20173.163.170 kr.Markedet · 20183.722.375 kr.Markedet · 20193.343.784 kr.Markedet · 20203.305.857 kr.Markedet · 20213.626.636 kr.Markedet · 20223.977.000 kr.Markedet · 20234.143.161 kr.Markedet · 20245.221.607 kr.Markedet · 20253.814.525 kr.Markedet · 20264.727.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1999 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.249.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fremtidsvej 54
2860 Søborg		107 m²10 m26-03-20246.200.000 kr.57.944 kr./m²
Kontorvej 56
2860 Søborg		96 m²54 m23-05-20254.825.000 kr.50.260 kr./m²
Toftekærsvej 93
2860 Søborg		98 m²369 m23-10-20255.500.000 kr.56.122 kr./m²
Toftekærsvej 121
2860 Søborg		98 m²418 m14-09-20244.875.000 kr.49.745 kr./m²
Toftekærsvej 110
2860 Søborg		96 m²437 m19-09-20255.730.000 kr.59.688 kr./m²
Toftekærsvej 141
2860 Søborg		98 m²462 m28-08-20244.800.000 kr.48.980 kr./m²
Nordvad 43
2860 Søborg		102 m²201 m13-12-20233.950.000 kr.38.725 kr./m²
Nordvad 35
2860 Søborg		102 m²228 m18-05-20254.900.000 kr.48.039 kr./m²
Toftekærsvej 154
2860 Søborg		99 m²525 m05-12-20245.650.000 kr.57.071 kr./m²
Nordvad 17
2860 Søborg		102 m²314 m31-10-20265.550.000 kr.54.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden