Fresiavænget 48

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.753 kr/m².966.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavænget gns: 5.396 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-37,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering692.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,22 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
22. jan. 2024 · Alm. Salg: 443.500 kr.
I dag · vores estimat: 692.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte443.500 kr.
2003feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1984Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavænget 46 7730 Hanstholm	135 m²	38 m	16-01-2025	515.000 kr.	3.815 kr./m²
Fresiavænget 14 7730 Hanstholm	163 m²	129 m	09-07-2025	1.000.000 kr.	6.135 kr./m²
Fresiavænget 42 7730 Hanstholm	240 m²	53 m	30-06-2024	1.295.000 kr.	5.396 kr./m²
Gyvelvænget 225 7730 Hanstholm	132 m²	345 m	14-01-2025	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Gyvelvænget 187 7730 Hanstholm	134 m²	280 m	02-12-2025	630.000 kr.	4.701 kr./m²
Bødkervej 81 7730 Hanstholm	131 m²	376 m	05-10-2025	1.940.000 kr.	14.809 kr./m²
Egevænget 12 7730 Hanstholm	130 m²	466 m	05-02-2026	940.000 kr.	7.231 kr./m²
Gyvelvænget 281 7730 Hanstholm	126 m²	373 m	26-05-2025	620.000 kr.	4.921 kr./m²
Bygmarken 58 7730 Hanstholm	134 m²	705 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Havremarken 2 7730 Hanstholm	132 m²	848 m	09-04-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu